Résidence Mer & Golf City - BORDEAUX-LAC (33)

Bordeaux métropole

Ville | Bordeaux (33300)

Adresse | 88, Avenue des 40 journaux

Résidence en exploitation

Typologie | Studios

Prix à partir de |  84 700€ le Studio

LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus

Les + de cet investissement 

  • Un statut LMNP très avantageux
  • Prix attractifs
  • Dans l’écoquartier, moderne et novateur
  • A proximité du centre-ville, parc des expos et stade MATMUT
  • Commerces et transports en commun à proximité

Les + de cet investissement

  • Un statut LMNP très avantageux
  • Appartement meublé et résidence gérée
  • Situé au coeur du plus grand centre d'affaires de Bordeaux Métropole

  1. Lancement commercial
  2. Démarrage des travaux
  3. Travaux en cours
  4. Livré

La résidence

L’Appart-Hôtel Mer & Golf City est situé  en plein cœur du nouvel éco-quartier de « Bordeaux Ginko ». Il se trouve ainsi à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux.

Les jardins collectifs, les allées piétonnes et commerçantes, le lac et les canaux aménagés contribuent à une atmosphère à la fois urbaine et nature.

L'appart-hôtel offre 97 appartements lumineux, modernes et tout équipés, à 2 pas des transports et de la galerie commerciale Bordeaux-Lac.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Appartement entièrement équipés, climatisés et avec Wifi
  • Nombreux rangements
  • Salle de fitness
  • Laverie
  • A proximité immédiate de la zone commerciale Bordeaux-Lac

Les logements à la vente

studio

  • Studio
  • 3ème étage
  • 23,65 m2
  • A 84 700€

Demande d'information

studio

  • Studio
  • 3ème étage
  • 23,65 m2
  • A 84 700€

Demande d'information

Fiscalité, gestion et financement

  • Tirez profit du statut LMNP
    • Percevez des revenus immédiats
    • Constituez votre patrimoine 
    • Bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers
      (amortissement du bien immobilier et mobilier)

     
    = Optez pour un dispositif pérenne !

     

    En savoir plus sur le dispositif LMNP

    LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus
  • Bénéficiez de la solution de financement CAFPI
    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
    • Gain de temps : Ne vous déplacez plus dans les multiples établissements bancaires, CAFPI négocie pour vous
    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.
  • Un statut fiscalement avantageux

    Adoptez le statut de Loueur meublé non professionnel et amortissez 80% de votre investissement.

    Mer & Golf, gestionnaire unique et reconnu, vous verse des loyers garantis trimestriellement net de charges.

    Dans le cadre d'une résidence de tourisme classée, vous faites l'économie de la TVA.
    Nous nous occupons pour vous des démarches auprès des services fiscaux et vous financez votre bien HT


Situation & Commodités

88, AVENUE DES 40 JOURNAUX, 33300 BORDEAUX
 

Centre-ville de Bordeaux : 4 km

Transports : Tramway à 20m

Accès rocade : 3 min (en voiture)

Tous commerces & services  : à 30m (centre commercial Auchan Lac)

Parc des expositions et Palais des congrès : à 3 km et 5 min (en voiture)

 Nombreux lieux de loisirs : dans un rayon de 500 m : Bordeaux-Lac (plage, parcours santé, centre de voile... ), stade, salles de sport...

Demander la brochure

Cadre de vie

Bordeaux, la belle

Ne dites plus Bordeaux la belle endormie mais Bordeaux la belle.  La ville a en effet reconquis son destin par son dynamisme économique et son ambition urbaine.

Depuis plus de 20 ans, Bordeaux et sa métropole ont changé de visage en restaurant leur patrimoine urbain et architectural.

Bordeaux s'est ainsi vu récompensée par son inscription au Patrimoine Mondial de l'UNESCO !


Nos autres programmes en revente

Découvrir la résidence Résidence Eugénie : appartements meublés en revente à Biarritz Pays basque (64) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
Biarritz - 64

Résidence EUGENIE

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Fort Socoa : appartements meublés en revente à Urrugne Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
URRUGNE - 64

Résidence FORT SOCOA

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
BIDART - 64

Résidence ILBARRITZ

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Le Boucanier : appartements meublés en revente dans les Landes (40) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Landaise
VIEUX-BOUCAU - 40

Résidence LE BOUCANIER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Pic du Midi : Appartements meublés en revente à La Mongie Hautes-Pyrénées - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence PIC DU MIDI

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Port Argelès : Appartements meublés en revente à Argelès-sur-Mer - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Méditerranée
ARGELES-SUR-MER - 66

Résidence PORT ARGELES

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Soko Eder : appartements meublés en revente à Ciboure Pays basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
CIBOURE - 64

Résidence SOKO-EDER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Côte Basque
HENDAYE - 64

Résidence SOKOBURU

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Tourmalet : Appartements meublés, neufs ou en revente à La Mongie (65) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence TOURMALET

Découvrir la résidence
Haut du site