Résidence Le Boucanier - VIEUX-BOUCAU (40)

Côte Landaise

Ville | Vieux Boucau (40480)

Adresse | Rue du Belvédère

Typologies | Du Studio au 3 pièces

Nombre de lots | 237

Prix à partir de | 80 000 € le Studio *

Rentabilité | Nous consulter

Les + du programme

  • Emplacement exceptionnel, face au lac marin
  • Appartements équipés, lumineux avec terrasse offrant une vue sur le lac
  • Résidence avec 2 piscines
  • Plage lacustre à 100 m, commerces à 100 m, plage océanes à 300 m

* Ex : lot n° BOUC054

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La résidence

La résidence Le Boucanier, idéalement située sur les bords du lac marin, vous propose des logements orientés vers le lac et son île boisée. Par une voie piétonne, elle donne un accès rapide à la plage lacustre et aux premiers commerces (100 m) ainsi qu'à l’océan (300 m). 

Cette résidence est équipée d’ascenseurs, de 2 piscines et pataugeoires, et vous propose des appartements équipés, avec terrasse ou loggia offrant luminosité et une vue imprenable sur la nature environnante.

 

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Architecture séduisante
  • Cuisine et salles de bain aménagées
  • Terrasses ou loggias
  • 2 piscines extérieures, aire de jeux, 
  • Local à vélos

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Les logements à la vente

Studio

  • Studio 4 personnes 26 m2
  • Rez de jardin
  • Terrasse de 5,60 m2 + jardin
  • Prix : 80 000 €

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Appartement 2 pièces

  • Appartement 2 pièces 4 personnes 49,50 m2
  • 3ème étage
  • Terrasse de 7 m
  • Prix : 151 000 €

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Appartement 3 pièces

  • Appartement 3 pièces 6 personnes 53 m2
  • 1er étage
  • Terrasse de 6 m
  • Prix : 162 000 €

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Fiscalité, gestion et financement

  • Bénéficiez des avantages du statut LMNP
    • Percevez des revenus immédiats
    • Constituez votre patrimoine 
    • Bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers
      (amortissement du bien immobilier et mobilier)

     
    = Optez pour un dispositif pérenne !

     

    En savoir plus sur le dispositif LMNP

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    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
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    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.

Situation & Commodités

RUE DU BELVEDERE, 40480 VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS

Lac marin : à 100 m

Plages océanes : à 300 m

Commerces / Restaurants : dans un rayon de 300 m

Nombreux équipements de loisirs : dans un rayon de 500 m

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Cadre de vie

côte landaise, pour les amoureux de sport et de nature

Que vous ayez envie de parcourir le littoral à vélo, d’admirer un coucher de soleil sur la plage, ou simplement de profiter d’une baignade dans un des lacs de la région : la côte landaise vous offre sa nature exceptionnelle et son caractère généreux.

Dégustez les productions locales et laissez-vous guider par la bonne humeur des férias de Dax...

Vieux-boucau, entre lac, océan et forêt

Vieux-Boucau-les-Bains est une station balnéaire familiale dynamique et animée, située en pleine forêt des Landes, en bordure d’océan et sur les rives du lac marin.

En plus d’une nature généreuse, elle possède un patrimoine historique à découvrir lors de balades à pied ou à vélo sur les bords du lac, de l’océan ou en forêt.


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