Résidence Mer & Golf City Bassins à flot- BORDEAUX (33)

Bordeaux métropole

Ville | Bordeaux (33000)

Adresse | 21, rue de Gironde

Résidence en exploitation

Typologies | Du Studio au T2

Prix à partir de | 90 000 € le Studio*

Rentabilité | Nous consulter

LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus
Investissement locatif avec Sefiso Aquitaine - Une rentabilité nette d'impôts

Les + de cet investissement 

  • Un statut LMNP très avantageux
  • Appartement meublé et résidence gérée

* Ex : lot n° 108

Demander la brochure

Les + de cet investissement

  • Un statut LMNP très avantageux
  • Appartement meublé et résidence gérée
  • Situé au coeur du plus grand centre d'affaires de Bordeaux Métropole

  1. Lancement commercial
  2. Démarrage des travaux
  3. Travaux en cours
  4. Livré

La résidence

Classée 3 étoiles, au cœur du quartier en pleine mutation de Bassins à flot, cette résidence propose 104 appartements du studio au T2.

Dans un quartier dynamique et en total renouveau, la résidence jouit de la proximité immédiate de la Cité du Vin, des quais de Garonne, du Musée de la Mer et de la Marine et du Pont Chaban-Delmas, mais aussi du tramway  ligne B, menant au centre ville et à la Gare TGV (en correspondance avec la ligne C).

Chaque logement possède de larges ouvertures et de beaux volumes pour profiter du calme et de la vue sur les Bassins à flot.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Appartement entièrement équipés
  • Nombreux rangements
  • Parking privatif (couvert)
  • Salons
  • Laverie
  • Commerces de proximité

Les logements à la vente

Studio

  • Studio
  • 1er étage
  • 23 m2
  • A 90 000€

Demande d'information

Fiscalité, gestion et financement

  • Tirez profit du statut LMNP
    • Percevez des revenus immédiats
    • Constituez votre patrimoine 
    • Bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers
      (amortissement du bien immobilier et mobilier)

     
    = Optez pour un dispositif pérenne !

     

    En savoir plus sur le dispositif LMNP

    LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus
  • Bénéficiez de la solution de financement CAFPI
    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
    • Gain de temps : Ne vous déplacez plus dans les multiples établissements bancaires, CAFPI négocie pour vous
    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.

    Cadre de vie

  • Un statut fiscalement avantageux

    Adoptez le statut de Loueur meublé non professionnel et amortissez 80% de votre investissement.

    Mer & Golf, gestionnaire unique et reconnu, vous verse des loyers garantis trimestriellement net de charges.

    Dans le cadre d'une résidence de tourisme classée, vous faites l'économie de la TVA.
    Nous nous occupons pour vous des démarches auprès des services fiscaux et vous financez votre bien HT


Situation & Commodités

21, RUE DE GIRONDE, 33000 BORDEAUX
 

Centre-ville de Bordeaux : 3 km (≈ 7 min en voiture ou transports)

Accès rocade : 7 min (en voiture)

Parc des expositions et Palais des congrès : 10 min (en voiture)

 Nombreux lieux de loisirs : dans un rayon de 500 m : Cité du Vin, Musée de la Mer et de la Marine, Base sous Marine, Quais de Garonne...

Tous commerces & services  : à 1 km (centre commercial Auchan Lac > 5 min en voiture, 15 min en transports)

Demander la brochure


Nos autres programmes en revente

Découvrir la résidence Résidence Eugénie : appartements meublés en revente à Biarritz Pays basque (64) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
Biarritz - 64

Résidence EUGENIE

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Fort Socoa : appartements meublés en revente à Urrugne Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
URRUGNE - 64

Résidence FORT SOCOA

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
BIDART - 64

Résidence ILBARRITZ

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Le Boucanier : appartements meublés en revente dans les Landes (40) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Landaise
VIEUX-BOUCAU - 40

Résidence LE BOUCANIER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Pic du Midi : Appartements meublés en revente à La Mongie Hautes-Pyrénées - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence PIC DU MIDI

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Port Argelès : Appartements meublés en revente à Argelès-sur-Mer - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Méditerranée
ARGELES-SUR-MER - 66

Résidence PORT ARGELES

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Soko Eder : appartements meublés en revente à Ciboure Pays basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
CIBOURE - 64

Résidence SOKO-EDER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Côte Basque
HENDAYE - 64

Résidence SOKOBURU

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Tourmalet : Appartements meublés, neufs ou en revente à La Mongie (65) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence TOURMALET

Découvrir la résidence
Haut du site