Résidence Pic du Midi - La Mongie (65)

Résidence Pic du Midi : Appartements meublés en revente à La Mongie Hautes-Pyrénées - Sefiso Aquitaine
Résidence Pic du Midi : Appartements meublés en revente à La Mongie Hautes-Pyrénées - Sefiso Aquitaine

Hautes pyrénées

Ville | La Mongie (65200)

Adresse | 3, Boulevard du Taoulet

Typologies | Du Studio au 3 pièces

Nombre de lots | 153

LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus

Les + du programme

  • Face aux pistes de ski
  • Appartements orientés plein sud
  • Logements équipés, spacieux et lumineux, avec terrasses ou loggias
  • Equipement de qualité (piscine, espace bien-être…)
  • Station dynamique
  • Au pied du Pic du Midi

Les + du programme

  • Face aux pistes de ski
  • Appartements orientés plein sud
  • Logements équipés, spacieux et lumineux, avec terrasses ou loggias
  • Equipement de qualité (piscine, espace bien-être…)
  • Station dynamique
  • Au pied du Pic du Midi

 

 


La résidence

La résidence Mer et Golf Pic du Midi est située face aux pistes de ski du plus grand domaine skiable des Pyrénées Françaises, à 1800 m d’altitude.

Elle se compose de 8 petits bâtiments alliant bois et pierre, typiques de l’architecture pyrénéenne.

Au pied du Pic du Midi, face aux massifs, les appartements, avec leurs grandes ouvertures et leurs balcons / loggias orientés plein sud, offrent une vue imprenable sur les Pyrénées, été comme hiver.

La résidence propose un large choix d’appartements avec terrasse, mais également un parking couvert, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de fitness. 

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Cuisine et salle de bains aménagées
  • Nombreux espaces de rangement
  • Local à skis / vélos
  • Parking couvert
  • Piscine intérieure, sauna, salle de fitness

Nous contacter
Découvrir la gestion locative par Mer & Golf >

Les logements à la vente

APPARTEMENT T2   : 107 000 €

Réf: PDM118

Ce bien de 32m² se situe au 2ème étage du bâtiment.Il dispose d'une jolie terrasse de 5m² offrant une magnifique vue sur les pistes. L'appartement se compose de :
- une kitchenette ouverte sur le séjour,
- une chambre avec lit double
- une salle de bain.

Une place de parking et un casier à ski complètent ce lot. Contrat de location saisonnière avec une agence immobilière en cours.
Le propriétaire détermine librement les semaines qu'il souhaite mettre à disposition pour la location.

 RESULTAT DPE
CLASSE ÉNERGIE: F*
CLASSE CLIMAT : C      
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 220 €/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Charges prévisionnelles annuelles : 1 822€

Nombre de lots dans la copropriété : 153

Procédure en cours : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 *Le gouvernement n'entend pas étendre aux logements locatifs à caractère touristique le niveau de performance minimale pour caractériser la décence d'un logement, introduit par la loi Climat et Résilience (JO Sénat 14 avril 2022,p 2031)

APPARTEMENT T2   : 107 000 €

Réf: PDM162

Bel appartement meublé de 2 pièces de 32 m² avec terrasse de 5 m², au rez de chaussé  d'une résidence offrant une vue splendide sur les Pyrénées.  Orienté plein sud, l'appartement très lumineux est idéalement agencé avec un séjour ouvrant sur la terrasse, une kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking extérieur et casier à ski complètent ce lot. Et pour plus de confort au quotidien, une piscine couverte chauffée, un sauna-hammam et une salle de fitness.

Appartement libre de toute location , possibilité de signer un mandat de gestion locative.

 RESULTAT DPE

CLASSE ÉNERGIE: E
CLASSE CLIMAT : B   
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600€ et 850€
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charges prévisionnelles annuelles : 1 928€
Nombre de lots dans la copropriété : 153
Procédure en cours : Oui

Commission charge vendeur
Carte non détention de fonds

T2 + PARKING  : 118 000 € 
- Nouveauté -

Réf: PDM166

Cet appartement meublé de deux pièces, d'une superficie de 35.91 m² avec une magnifique terrasse de 17.91 m², est situé au premier étage d'une résidence offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Son orientation plein sud et sa proximité, à seulement 50 mètres des pistes via le Pont Neige, en font un choix idéal pour les passionnés de sports d'hiver. L'appartement, baigné de lumière, présente une disposition optimale avec un séjour donnant sur la terrasse, une kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une place de parking couvert vient compléter cet ensemble ainsi qu'un casier à ski.. Pour un confort quotidien optimal, les résidents peuvent également profiter d'une piscine couverte chauffée, d'un sauna-hammam, et d'une salle de fitness.

Contrat de location saisonnière avec une agence immobilière en cours. Le propriétaire détermine librement les semaines qu'il souhaite mettre à disposition pour la location.
Nous consulter pour plus d’informations

Charges courantes de copropriété: 2 453 € / an
Procédure en cours : oui

RESULTAT DPE:
Classe Energie : E
Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640€ et  900€ /an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur – Non détention de fonds.

Fiscalité, gestion et financement

  • Bénéficiez des avantages du statut LMNP
    • Percevez des revenus immédiats
    • Constituez votre patrimoine 
    • Bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers
      (amortissement du bien immobilier et mobilier)

     
    = Optez pour un dispositif pérenne !

     

    En savoir plus sur le dispositif LMNP

    LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus
  • Bénéficiez de la solution de financement CAFPI
    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
    • Gain de temps : Ne vous déplacez plus dans les multiples établissements bancaires, CAFPI négocie pour vous
    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.

Situation & Commodités

3, BOULEVARD DU TAOULET,  65200 LA MONGIE

Navette gratuite : à 50 m

Restaurant : à 150 m

Pistes de ski : à 300 m

Cœur de station = Tous commerces / Restaurants :  à 500 m

Téléphérique pour l'observatoire du Pic du Midi : à 850 m 

Bagnères-de-Bigorre (thermes) : à 25 km

Lourdes : à 50 km

Demander la brochure

Cadre de vie

Résidence Tourmalet : Appartements meublés, neufs ou en revente à La Mongie (65) - Sefiso Aquitaine

Hautes-pyrénées

Composées de paysages diversifiés, alternant vallées préservées, hauts sommets pyrénéens, coteaux viticoles et plaines agricoles, les Hautes-Pyrénées disposent également d'espaces naturels remarquables, dont certains sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Outre ces atouts, les Hautes-Pyrénées recèlent un grand nombre de stations thermales et de ski propices au bien-être, à la remise en forme et à la pratique de loisirs de plein air…

Résidence Tourmalet : Appartements meublés, neufs ou en revente à La Mongie (65) - Sefiso Aquitaine

la mongie

En hiver, profitez de plus de 100 kms de pistes sur la station du Grand Tourmalet et en été pratiquez  les sports de plein air et d'eau vive, la randonnée sur les nombreux sentiers, ou revivez les grandes étapes du Tour de France en grimpant le col du Tourmalet ! 

A 1800m d’altitude, au pied du Pic du Midi, la station de La Mongie vous accueille été comme hiver et vous offre les plus belles richesses du Parc National des Pyrénées !


Nos autres programmes en revente

Découvrir la résidence Résidence Eugénie : appartements meublés en revente à Biarritz Pays basque (64) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
Biarritz - 64

Résidence EUGENIE

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Fort Socoa : appartements meublés en revente à Urrugne Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
URRUGNE - 64

Résidence FORT SOCOA

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
BIDART - 64

Résidence ILBARRITZ

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Le Boucanier : appartements meublés en revente dans les Landes (40) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Landaise
VIEUX-BOUCAU - 40

Résidence LE BOUCANIER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Pic du Midi : Appartements meublés en revente à La Mongie Hautes-Pyrénées - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence PIC DU MIDI

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Port Argelès : Appartements meublés en revente à Argelès-sur-Mer - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Méditerranée
ARGELES-SUR-MER - 66

Résidence PORT ARGELES

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Soko Eder : appartements meublés en revente à Ciboure Pays basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
CIBOURE - 64

Résidence SOKO-EDER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Côte Basque
HENDAYE - 64

Résidence SOKOBURU

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Tourmalet : Appartements meublés, neufs ou en revente à La Mongie (65) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence TOURMALET

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Mer & Golf City : appartements en revente à Perpignan (66) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Méditerranée
PERPIGNAN - 66

Résidence CITY PERPIGNAN

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Bordeaux Métropole
BRUGES - 33

Résidence MER & GOLF CITY BRUGES

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Bordeaux Métropole
BORDEAUX - 33

Résidence MER & GOLF CITY BASSINS A FLOTS

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Bordeaux métropole
BORDEAUX - 33

Résidence MER & GOLF CITY BORDEAUX-LAC

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Investir en Résidence sénior en pinel Bordeaux : résidence VIVALYS Bruges - Sefiso Aquitaine
Revente éligible Pinel
Bordeaux Métropole
BRUGES - 33

Résidence SENIOR VIVALYS

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
NANTES METROPOLE
NANTES

RESIDENCE ETUDIANTE STUD'ART

Découvrir la résidence
Haut du site