Résidence Ilbarritz - BIDART (64)

Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine

Côte basque

Ville | Bidart (64210)

Adresse | Avenue de la Roseraie

Typologies | Du 2 pièces au 3 pièces

Nombre de lots | 100

Prix à partir de |209 000 €

LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus

Les + du programme

  • Face au golf, avec l’océan en arrière plan, dans un jardin d'1,5 ha
  • A 600 m de la sublime plage d'Ilbarritz
  • Appartements lumineux, meublés, avec terrasse/loggia
  • Piscine, terrains de tennis et de volley-ball
  • Parking privé
  • Jouxte le Centre International d’Entrainement au Golf d’llbarritz

Les + du programme

  • Face au golf, avec l’océan en arrière plan, dans un jardin d'1,5 ha
  • A 600 m de la sublime plage d'Ilbarritz
  • Appartements lumineux, meublés, avec terrasse/loggia
  • Piscine, terrains de tennis et de volley-ball
  • Parking privé
  • Jouxte le Centre International d’Entrainement au Golf d’llbarritz

 

 


La résidence

La résidence Ilbarritz est installée dans un parc verdoyant de 1,5 ha jouxtant le Centre International d'Entraînement de Golf d’Ilbarritz, avec l'océan en toile de fond, à 600 m de l’une des plus belles plages de Bidart.

Organisée en 3 bâtiments de 2 étages avec ascenseur, elle propose des appartements spacieux entièrement meublés, ainsi qu'un parking privé et de nombreuses installations de détente : piscine, terrain de volley, cours de tennis...

Dans chaque appartement, de larges ouvertures ainsi qu’une terrasse ou loggia permettent de profiter du calme du parc et de la vue sur le golf ou l’océan !

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Appartements totalement meublés et équipés
  • Terrasses ou loggias équipées
  • Parking privé
  • Piscine, parc et équipements de loisirs
  • Ascenseurs
  • Local à vélos

Nous contacter
Découvrir la gestion locative par Mer & Golf >

Les logements à la vente

T3 : 255 000 €

Réf : ILB099

Le bien proposé est un T3 de 55.42 m² avec terrasse de 10.88m², située au 2ème étage.
Pour plus de confort, il est vendu meublé et se compose :

Au rez de chaussé
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une alcôve avec lits superposés
- une salle de bain
- WC

A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bains + WC

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE :  D
CLASSE CLIMAT :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1 130€/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021

Bail commercial en cours .

Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail)

Nombre de lots dans la copropriété : 100

Procédure en cours : non

Commission à la charge du vendeur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

T3 : 289 000 €

Réf : ILB164

Le bien proposé est un T3 de 55m² avec terrasse de 6m², située au 2ème étage et 3ème étage.
Pour plus de confort, il est vendu meublé et se compose :

Au rez de chaussé
- d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte,
- une alcôve avec lits superposés
- une salle de bain
- WC

A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bains + WC

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE :  E
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330 €/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation :01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial en cours .

Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises en charge par le gestionnaire dans le cadre du bail)
Nombre de lots dans la copropriété : 100
Procédure en cours : non

Commission à la charge du vendeur

Fiscalité, gestion et financement

  • Bénéficiez des avantages du statut LMNP
    • Percevez des revenus immédiats
    • Constituez votre patrimoine 
    • Bénéficiez d'une fiscalité très attractive sur les loyers
      (amortissement du bien immobilier et mobilier)

     
    = Optez pour un dispositif pérenne !

     

    En savoir plus sur le dispositif LMNP

    LMNP, Investir dans un appartement en défiscalisation à Bordeaux, générer un complément de revenus
  • Bénéficiez de la solution de financement CAFPI
    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
    • Gain de temps : Ne vous déplacez plus dans les multiples établissements bancaires, CAFPI négocie pour vous
    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.

Situation & Commodités

AVENUE DE LA ROSERAIE, 64210 BIDART

Centre International d’Entrainement au Golf d’llbarritz : sur place

Sublime plage d'Ilbarritz : à 600 m

Cité de l’océan : à 1 km

Centre de thalassothérapie : à 1,5 km

Commerces : à 2 km

Centre-ville de Biarritz et Bidart : à 3 km

Demander la brochure

Cadre de vie

côte basque, une destination de caractère

Avec sa richesse culturelle, gastronomique et la variété de ses paysages, la côte Basque est une destination de charme.

De Biarritz à Hendaye, en passant par Bidart, Saint-Jean-de Luz, Urrugne ou encore Ciboure, les villes côtières et leurs plages font sérieusement concurrence aux petits villages de l’intérieur des terres.

Bidart, la familiale

Nichée sur une falaise, à quelques encablures de Biarritz, ce village a su garder son âme traditionnelle et son calme, ce qui lui confère un doux côté familial.

Avec ses 5 kilomètres de plages surveillées, Bidart offre un large choix d’activités nautiques (surf, longboard, voile…) et sa position lui permet de rejoindre aisément les villes voisines de Biarritz, Bayonne, Saint-Jean-de-Luz mais aussi des petits villages typiques de l’intérieur des terres….

 


Nos autres programmes en revente

Découvrir la résidence Résidence Eugénie : appartements meublés en revente à Biarritz Pays basque (64) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
Biarritz - 64

Résidence EUGENIE

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Fort Socoa : appartements meublés en revente à Urrugne Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
URRUGNE - 64

Résidence FORT SOCOA

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Ilbarritz : appartements en revente à Bidart Pays Basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
BIDART - 64

Résidence ILBARRITZ

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Le Boucanier : appartements meublés en revente dans les Landes (40) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Landaise
VIEUX-BOUCAU - 40

Résidence LE BOUCANIER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Pic du Midi : Appartements meublés en revente à La Mongie Hautes-Pyrénées - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence PIC DU MIDI

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Port Argelès : Appartements meublés en revente à Argelès-sur-Mer - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Méditerranée
ARGELES-SUR-MER - 66

Résidence PORT ARGELES

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Soko Eder : appartements meublés en revente à Ciboure Pays basque - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Côte Basque
CIBOURE - 64

Résidence SOKO-EDER

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Côte Basque
HENDAYE - 64

Résidence SOKOBURU

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Tourmalet : Appartements meublés, neufs ou en revente à La Mongie (65) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Hautes-Pyrénées
LA MONGIE - 65

Résidence TOURMALET

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Résidence Mer & Golf City : appartements en revente à Perpignan (66) - Sefiso Aquitaine
Revente LMNP
Méditerranée
PERPIGNAN - 66

Résidence CITY PERPIGNAN

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Bordeaux Métropole
BRUGES - 33

Résidence MER & GOLF CITY BRUGES

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Bordeaux Métropole
BORDEAUX - 33

Résidence MER & GOLF CITY BASSINS A FLOTS

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
Bordeaux métropole
BORDEAUX - 33

Résidence MER & GOLF CITY BORDEAUX-LAC

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence Investir en Résidence sénior en pinel Bordeaux : résidence VIVALYS Bruges - Sefiso Aquitaine
Revente éligible Pinel
Bordeaux Métropole
BRUGES - 33

Résidence SENIOR VIVALYS

Découvrir la résidence
Découvrir la résidence
Revente LMNP
NANTES METROPOLE
NANTES

RESIDENCE ETUDIANTE STUD'ART

Découvrir la résidence
Haut du site