Résidence Vivalys - BRUGES (33)

Bordeaux métropole

Ville | Bruges (33520)

Adresse | 4, Rue Jean Pommiès

Stade d'avancement  | Lancement commercial

Typologies | Du T1 au T3

Nombre de lots | 85

Prix à partir de | 147 000 € Studio* TTC

Rentabilité | 3,5 %

Les + du programme

  • Quartier proche du centre de Bordeaux
  • Appartements lumineux
  • Vues dégagées sur lac sans vis à vis
  • Résidence sécurisée
  • Ascenseur
  • Espace de remise en forme aquatique sur place
  • Commerces et transports en commun à proximité

* Ex : lot n° S119

  1. Lancement commercial
  2. Démarrage des travaux
  3. Travaux en cours
  4. Livré

Une résidence seniors mais pas que

En intégrant un taux d'occupation de non seniors, Vivalys offre un habitat qui correspond à des standards de vie évolutifs.

Majoritairement dédiée à des résidents qui prennent en compte leur environnement, qui respectent des règles de bonne conduite et de savoir vivre, Vivalys est un immeuble qui est fait pour durer.

Cette ouverture sur l'intergénérationnel garantit à tous un habitat sécurisé, paisible, ouvert et convivial.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

  • Piscine et jardin paysager
  • Ascenseurs 
  • Appartement modernes et lumineux
  • Salon polyvalent multimédia partagé et ouvert sur une grande terrasse commune

Le "plus"

  • Conciergerie et services multiples à la carte et non obligatoires.

Les logements à la vente

Studio

  • Studio
  • De 34.30 m2 à 36.30 m2
  • Avec terrasse de 9 m2  à 11.30 m2
  • A partir de 147 000 (S119) 

DEMANDER LE PLAN

Appartement 2 pièces (T2)

  • 2 pièces
  • De 40.10 m2 à 42.90 m2
  • Avec terrasse de 10 m2 à 11.20 m2
  • A partir de 174 000 € (S115)

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Appartement 3 pièces (T3)

  • 3 pièces
  • De 59.40 m2 à 66.40 m2
  • Avec terrasse de 14.30 m2 à 54 m2
  • A partir de 242 000 € (S117)

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Fiscalité, gestion et financement

  • Défiscalisez grâce à la loi Pinel
    • Bénéficiez d’un abattement fiscal de 12, 18 ou 21 %* pour une durée respective de 6, 9 ou 12 ans.
    • Ce dispositif rentre dans le plafonnement des niches fiscales.
    • La loi permet la location du bien à un descendant ou un ascendant

     

    En savoir plus sur le dispositif Pinel

  • Bénéficiez de la solution de financement CAFPI
    • Le meilleur Taux : + de 120 partenaires bancaires comparés pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux.
    • Gain de temps : Ne vous déplacez plus dans les multiples établissements bancaires, CAFPI négocie pour vous
    • Accompagnement expert : Un accompagnement pour chaque démarche de votre projet immobilier par un conseiller spécialisé, disponible et dédié.
    • Proximité : Le réseau CAFPI vous accueille près de chez vous dans l'une de ses 220 agences.
  • Profitez de l'éligibilité "Prêt à taux zéro"
    • Béneficiez du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire
    • Réservé aux primo accédants
    • Sous conditions de ressources
    • Pas de frais de dossier
    • Vient en complément d’autres prêts 

     

    En savoir plus sur le PTZ


Situation & Commodités

4, RUE JEAN POMMIES, 33520 BRUGES
 

Centre-ville de Bordeaux : 5 km (≈ 17 min en voiture ou transports)

Accès rocade : 3 min (en voiture)

Sur place : restaurant, snack, Leclerc Express, centre de Thalasso 

 Nombreux lieux de loisirs : dans un rayon de 500 m : Bordeaux-Lac (plage, parcours santé, centre de voile... ), stade, salles de sport...

 Nombreux lieux de soins médicaux : dans un rayon de 300 m

Plusieurs écoles & collèges : dans un rayon de 300 m

Tous commerces & services  : à 1.7 km (centre commercial Auchan Lac > 2 min en voiture, 15 min en transports)

 Parc des expositions et Palais des congrès : 5 min (en voiture)

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Cadre de vie

Bordeaux, la belle

Ne dites plus Bordeaux la belle endormie mais Bordeaux la belle.  La ville a en effet reconquis son destin par son dynamisme économique et son ambition urbaine.

Depuis plus de 20 ans, Bordeaux et sa métropole ont changé de visage en restaurant leur patrimoine urbain et architectural.

Bordeaux s'est ainsi vu récompensée par son inscription au Patrimoine Mondial de l'UNESCO !

Bruges, accessible et dynamique

Bruges, jouxtant Bordeaux, bénéficie pleinement du dynamisme de la métropole, tout en préservant ses nombreux lacs, espaces verts, et son environnement naturel varié.
Elle jouit d'infrastructures sportives et culturelles, de multiples commerces, et d'un espace de remise en forme aquatique et ludique.

Ses nombreux aménagements et un réseau étroit de transports en commun lui confèrent une qualité de vie sereine !


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